蓟县租房中廉租房和公租房的区别有哪些

住房问题一直是人们比较关心的，现在房价比较高，很多人都实现不了买房居住只能进行租房等，为了保障人们住房问题政府也推出了公租房和廉租房。那么公租房和廉租房究竟是什么意思，下面就来为大家介绍一下蓟县租房中廉租房和公租房的区别有哪些。

　　公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。
　　廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。
　　廉租房解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅，有社会公共福利和住房社会保障性质。公租房是救急和救困，具有临时性。

　　廉租房一般有两种表现形式，一是由政府出资建好后，低租金给住房困难户，二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。
　　公租房一般是政府出资建房，低租金租给租户。在租赁5年期满后，符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押，不得出租、转让、赠予等市场交易。因特殊原因需转让的，由政府以购房价加利息回购，再作为公租房流转使用。

　　收入限制标准不同。主城区申请廉租住房的收入限制标准为家庭人均月收入低于450元；申请公租房的收入限制标准为单身人士月收入不高于2000元，家庭月收入不高于3000元。
　　一般情况下，廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。而公租房则根据地段不同，租金也有变化，一般是同地段同品质房屋的60%。

　　公租房条件
　　1.在本地无住房或者住房面积低于规定标准；
　　2.收入、财产低于规定标准；
　　3.申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。
　　廉租房条件
　　1.申请人具有5年以上当地城市常住户口。
　　2.申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭。
　　3.申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下。
　　4.申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的。
　　5.申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。